Yritykset alueella: Joensuu

Olemme koonneet maan parhaat yritykset yhteiselle kartalle. Voit selailla yrityksiä ja heidän operointialueitaan. Jättämällä maksuttoman pyynnön välitämme sen alueesi asiantuntijoille.

Oletko itse palveluntarjoaja? Liity mukaan yrityksenä.

Ladataan karttaa...

Lähimmät ammattilaiset

1.
alle 100 km
2.
yli 200 km
3.
Aitoa LKV– Kotka
yli 200 km
4.
yli 200 km
Pyydä tarjous

Yritykset listattuna

Pielisen Lakiasiaintoimisto Ky

Ruokolanvaarantie 4583870 Juuka
Avaa yrityssivu
Pyydä tarjous

LKV Hilden/Hilden Real Estate Oy

Puistokatu 1140100 Jyväskylä
Avaa yrityssivu
Pyydä tarjous

Aitoa LKV

Kapteeninkatu 748100 Kotka
Avaa yrityssivu
Pyydä tarjous

Lakiasiaintoimisto Mattila Legal Oy

Mannerheiminkatu15100 Lahti
Avaa yrityssivu
Pyydä tarjous

Kiinteistökauppa ja kaupanvahvistus Joensuussa

14 572
Omakotitaloa
Kiinteistönluovutuksen kohteita
6 000
Vapaa-ajan asuntoa
Mökki- ja rantatonttikaupat
5 000 m²
Etuostoraja
Kunnan etuostolaki (608/1977)
Mökkivaltainen järvi- tai rannikkokunta

Vapaa-ajan rantakiinteistöt, määräalat, tieoikeudet ja yhteisalueosuudet.

Lakisääteiset viranomaiskulut kiinteistökaupassa:
  • Kaupanvahvistajan lakisääteinen palkkio (MMM asetus 1.1.2026):143 € (+ matkakorvaus 0,57 €/km)
  • Lainhuudatusmaksu (Maanmittauslaitos):172 € / kiinteistö tai määräala
  • Varainsiirtovero (Verohallinto, kiinteistöt vs. asunto-osakkeet):3,0 % (kiinteistöt) / 1,5 % (osakkeet)
  • Viranomaisilmoitus (Kaupanvahvistajan luovutusilmoitus MML:lle):2 arkipäivän kuluessa

Lähteet: Tilastokeskus (Rakennuskanta & Kesämökit 2025), Maanmittauslaitos (Kiinteistöjen kauppahintarekisteri), Finlex (Maakaari 540/1995 & Etuostolaki 608/1977), Verohallinto

Alueelliset erityispiirteet

Alueellinen kiinteistö- ja asuntomarkkina (Järvi-Suomi)

Aluemarkkinan luonne: Suomen tihein vapaa-ajan asuntokanta ja mökkikaupan pääkeskus (Saimaa, Kallavesi, Päijänne). Paljon etäkauppoja, perikuntien luovutuksia ja rantatonteja.

MML: Omakotitalojen mediaanihinta
145 000 € (Maakuntakeskukset Kuopio, Mikkeli ja Savonlinna n. 185 000–210 000 €)
MML: Rantamökkien mediaanihinta
98 000 € (Saimaan rantamökit n. 115 000 €)
Tilastokeskus: Osakeasuntojen neliöhinta
1 850 €/m²
KVKL: Keskimääräinen myyntiaika
Omakotitalot n. 135–165 pv, mökit n. 120–150 pv

Huomioitavaa kiinteistökaupassa ja asiakirjoissa

  • Yleisimmät luovutustyypit alueella:
    • Saimaan ja sisävesien rantamökit ja rantatontit
    • Metsätilat ja määräalat
    • Kuolinpesien ja perikuntien kiinteistökaupat
    • Tieoikeudet ja yhteiset vesialueosuudet
  • Alueelliset erityishuomiot: Mökkikaupoissa ja määräaloissa rasitesopimukset (yksityistiet, venevalkamat, vesijättömaat) ja osuudet yhteisiin vesialueisiin vahvistetaan luovutuskirjan yhteydessä.
  • Etuostolain pinta-alaraja: Kunnan lakisääteinen etuosto-oikeus koskee yli 5 000 m² (Etuostolain yleinen pinta-alaraja) kiinteistökauppoja (Etuostolaki 5 §).

Lähteet: Maanmittauslaitos, Tilastokeskus, KVKL Hintaseurantapalvelu, Finlex

Varaa kaupanvahvistaja Joensuuhun

Jätä maksuton ja sitoutumaton tarjouspyyntö – saat tarjouksia alueen ammattilaisilta.

Pyydä tarjous – maksutonta

Kaupanvahvistaja lähikunnissa

Kaupanvahvistaja Joensuussa – ammattilaiset palvelevat myös lähikunnissa:

KontiolahtiLiperiRääkkyläPolvijärviOutokumpuTohmajärviKiteeIlomantsi