Varaa kaupanvahvistaja helposti
Ei enää kymmeniä soittoja vapaan viranomaisen löytämiseksi. Yksi pyyntö meille riittää – ja aikatauluusi sopiva kaupanvahvistaja voi ottaa yhteyttä kiinteistökauppojen vahvistamiseksi.
Varaa Kaupanvahvistaja -palvelu kokoaa alueesi kaupanvahvistajien tiedot yhteen paikkaan – luotettavasti ja helposti sinulle. Lakisääteinen kiinteä palkkio on 143 €.
Miten palvelu toimii?
Katso alueesi kaupanvahvistajat kartalta
Kartalta näet rekisteröidyt kaupanvahvistajat ja lakipalvelut eri puolilla Suomea.
Avaa kohteet kartalla →Kaupanvahvistus jokaiseen elämäntilanteeseen
Olitpa myymässä kotia itse, jakamassa perikunnan omaisuutta tai lahjoittamassa kiinteistöä, löydät oikeat ohjeet ja vahvistajan täältä.
Itsemyyjät (DIY)
Myytkö omakotitalon tai tontin ilman kiinteistönvälittäjää? Säästä tuhansia euroja ja tilaa vain virallinen kaupanvahvistus.
Itsemyyjän opas →Kuolinpesät & Perikunnat
Kuolinpesän kiinteistökauppa vaatii perukirjan, sukuselvitykset ja kaikkien osakkaiden valtakirjat. Vahvistaja takaa laillisuuden.
Kuolinpesän ohjeet →Mökit & Vapaa-aika
Kesämökin tai vapaa-ajan kiinteistön kauppa sujuu vaivattomasti. Vahvistaja saapuu mökkikuntaan tai paikalliseen pankkiin.
Mökkikaupan opas →Määräalat & Lahjakirjat
Tontin lohkominen määräalasta tai kiinteistön luovutus lahjana (MK 4:1) vaatii aina lainmukaisen kaupanvahvistuksen.
Määräalan kauppa →Tietoa kaupanvahvistuksesta
Mitä kaupanvahvistaja maksaa?
Lakisääteinen peruspalkkio on 143 € per luovutus (alv 0 %, viranomaismaksu). Mikäli vahvistaja kutsutaan asiakkaan luokse tai kohteeseen, peritään lisäksi valtion matkustussäännön mukainen kilometrikorvaus (0,57 €/km vuonna 2026).
Katso täydellinen hintasivu →Milloin kaupanvahvistaja on pakollinen?
Maakaaren (MK 2:1) mukaan kiinteistön, määräalan, tontin tai vuokraoikeuden luovutus on mitätön ilman kaupanvahvistajan vahvistusta, ellei kauppaa tehdä Maanmittauslaitoksen sähköisessä asiointipalvelussa.
Lue lisää muotovaatimuksista →Miksi tilata kaupanvahvistaja palvelumme kautta?
Kaupanvahvistajan palkkio on vakioitu laissa, joten suurin arvo syntyy ajansäästöstä. Varaa Kaupanvahvistaja -palvelun kautta tavoitat vapaana olevat ammattilaiset yhdellä pyynnöllä sen sijaan, että soittaisit läpi kymmeniä yhteystietoja.
Jätä maksuton pyyntö →Mitä asiakirjoja kaupantekotilaisuuteen tarvitaan?
Osapuolten henkilöllisyystodistukset (passi tai henkilökortti), allekirjoitettavat luovutuskirjat sekä kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus ja rasitustodistus. Vahvistaja tarkistaa henkilöllisyydet ja asiakirjojen muotovaatimukset.
Lue valmistautumisen muistilista →Pyyntö kaupanvahvistajalle on täysin maksuton ja sitoumukseton.
Jätä pyyntö kaupanvahvistajasta
Hyvä tietää kaupanvahvistuksesta ja kiinteistökaupasta
Kaupanvahvistus on julkisoikeudellinen viranomaistoimitus, jolla suojataan molempien osapuolten oikeusturvaa. Kaupanvahvistaja toimii virkavastuulla ja vastaa luovutuksen muodollisesta pätevyydestä.
- Lakisääteinen muotovaatimus (Maakaari 540/1995 MK 2:1)
- Maanmittauslaitoksen määräämä virallinen kaupanvahvistaja (Laki 553/2024)
- Lakisääteinen kiinteä taksa 143 € per luovutus (MMM asetus)
- Välitön sähköinen ilmoitus Maanmittauslaitoksen rekisteriin 2 arkipäivässä
Lainhuudon hakeminen ja määräaika: Ostajan on haettava kiinteistölle lainhuutoa 6 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Kaupanvahvistaja voi laittaa lainhuutohakemuksen vireille puolestasi kaupantekotilaisuudessa.
Kulunjako: Vakiintuneen käytännön mukaan kaupanvahvistajan 143 € palkkio ja mahdolliset matkakorvaukset jaetaan tasan (50/50) ostajan ja myyjän kesken, ellei toisin sovita.
Reilu peli: Jättämällä pyynnön Varaa Kaupanvahvistaja -sivustolla tuet suoraa asiointia ilman välikäsiä. Emme ota ammattilaiselta provisiota kaupoista.
Varaa Kaupanvahvistaja -palvelu
Varaa kaupanvahvistaja helposti ja luotettavasti
Kaupanvahvistajan varaaminen on tehty vaivattomaksi. Syötät vain kaupan perustiedot ja toivotun tapaamispaikan (pankki, kohde, toimisto). Alueesi viralliset kaupanvahvistajat saavat pyyntösi ja vapaana oleva ammattilainen ottaa yhteyttä.
Kaupanvahvistajalle & Lakitoimistolle: Liity verkostoon
Oletko Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja tai kiinteistöjuridiikan asiantuntija? Liity Hankix-verkostoon ja vastaanota alueesi toimeksiannot suoraan ilman välikäsiä.
0 % provisiota — emme peri siivua toimituspalkkiostasi. Maksat vain kiinteän, kohtuullisen kuukausimaksun. Ei piilokuluja.
Lue lisää ja liity kumppaniksi →Tilaa virallinen kaupanvahvistaja helposti jo tänään!
Jätä maksuton pyyntö ja tavoita alueesi vapaana olevat kaupanvahvistajat kiinteistökauppaasi varten.