Yritykset alueella: Kotka

Olemme koonneet maan parhaat yritykset yhteiselle kartalle. Voit selailla yrityksiä ja heidän operointialueitaan. Jättämällä maksuttoman pyynnön välitämme sen alueesi asiantuntijoille.

Oletko itse palveluntarjoaja? Liity mukaan yrityksenä.

Ladataan karttaa...

Yritykset listattuna

Aitoa LKV

Kapteeninkatu 748100 Kotka
Avaa yrityssivu
Pyydä tarjous

Kiinteistökauppa ja kaupanvahvistus Kotkassa

9 391
Omakotitaloa
Kiinteistönluovutuksen kohteita
6 000
Vapaa-ajan asuntoa
Mökki- ja rantatonttikaupat
5 000 m²
Etuostoraja
Kunnan etuostolaki (608/1977)
Mökkivaltainen järvi- tai rannikkokunta

Vapaa-ajan rantakiinteistöt, määräalat, tieoikeudet ja yhteisalueosuudet.

Lakisääteiset viranomaiskulut kiinteistökaupassa:
  • Kaupanvahvistajan lakisääteinen palkkio (MMM asetus 1.1.2026):143 € (+ matkakorvaus 0,57 €/km)
  • Lainhuudatusmaksu (Maanmittauslaitos):172 € / kiinteistö tai määräala
  • Varainsiirtovero (Verohallinto, kiinteistöt vs. asunto-osakkeet):3,0 % (kiinteistöt) / 1,5 % (osakkeet)
  • Viranomaisilmoitus (Kaupanvahvistajan luovutusilmoitus MML:lle):2 arkipäivän kuluessa

Lähteet: Tilastokeskus (Rakennuskanta & Kesämökit 2025), Maanmittauslaitos (Kiinteistöjen kauppahintarekisteri), Finlex (Maakaari 540/1995 & Etuostolaki 608/1977), Verohallinto

Alueelliset erityispiirteet

Alueellinen kiinteistö- ja asuntomarkkina (Kaakkois-Suomi)

Aluemarkkinan luonne: Saimaan eteläosan mökkikiinteistöt, Kymijoen rantakiinteistöt ja perinteiset taajamapientalot (Lappeenranta, Kouvola, Kotka).

MML: Omakotitalojen mediaanihinta
140 000 € (Lappeenranta ja Kotka n. 165 000 €)
MML: Rantamökkien mediaanihinta
95 000 € (Saimaan ja Suomenlahden ranta-alueet)
Tilastokeskus: Osakeasuntojen neliöhinta
1 650 €/m²
KVKL: Keskimääräinen myyntiaika
Omakotitalot n. 135–160 pv, kerrostalot n. 120–135 pv

Huomioitavaa kiinteistökaupassa ja asiakirjoissa

  • Yleisimmät luovutustyypit alueella:
    • Etelä-Saimaan rantamökit ja saaritontit
    • Omakotitalot ja tontit taajamissa
    • Kuolinpesien kiinteistöjen myynti
    • Metsätilojen ja määräalojen luovutukset
  • Alueelliset erityishuomiot: Ranta-alueiden määräaloissa lohkomiskustannukset ja tiekunnan osakkuudet tarkistetaan kauppakirjan liitteistä kaupanvahvistuksen yhteydessä.
  • Etuostolain pinta-alaraja: Kunnan lakisääteinen etuosto-oikeus koskee yli 5 000 m² (Etuostolain yleinen pinta-alaraja) kiinteistökauppoja (Etuostolaki 5 §).

Lähteet: Maanmittauslaitos, Tilastokeskus, KVKL Hintaseurantapalvelu, Finlex

Varaa kaupanvahvistaja Kotkaan

Jätä maksuton ja sitoutumaton tarjouspyyntö – saat tarjouksia alueen ammattilaisilta.

Pyydä tarjous – maksutonta

Kaupanvahvistaja lähikunnissa

Kaupanvahvistaja Kotkassa – ammattilaiset palvelevat myös lähikunnissa:

PyhtääHaminaVirolahtiKouvolaMiehikkäläIitti