Yritykset alueella: Kuusamo
Olemme koonneet maan parhaat yritykset yhteiselle kartalle. Voit selailla yrityksiä ja heidän operointialueitaan. Jättämällä maksuttoman pyynnön välitämme sen alueesi asiantuntijoille.
Oletko itse palveluntarjoaja? Liity mukaan yrityksenä.
Lähimmät ammattilaiset
Yritykset listattuna
Kiinteistökauppa ja kaupanvahvistus Kuusamossa
Vapaa-ajan rantakiinteistöt, määräalat, tieoikeudet ja yhteisalueosuudet.
- Kaupanvahvistajan lakisääteinen palkkio (MMM asetus 1.1.2026):143 € (+ matkakorvaus 0,57 €/km)
- Lainhuudatusmaksu (Maanmittauslaitos):172 € / kiinteistö tai määräala
- Varainsiirtovero (Verohallinto, kiinteistöt vs. asunto-osakkeet):3,0 % (kiinteistöt) / 1,5 % (osakkeet)
- Viranomaisilmoitus (Kaupanvahvistajan luovutusilmoitus MML:lle):2 arkipäivän kuluessa
Lähteet: Tilastokeskus (Rakennuskanta & Kesämökit 2025), Maanmittauslaitos (Kiinteistöjen kauppahintarekisteri), Finlex (Maakaari 540/1995 & Etuostolaki 608/1977), Verohallinto
Alueelliset erityispiirteet
Alueellinen kiinteistö- ja asuntomarkkina (Pohjois-Suomi)
Aluemarkkinan luonne: Oulun kasvukeskuksen pientalotontit yhdistettynä laajoihin maaseutu- ja metsäkiinteistöihin sekä Kuusamon ja Kainuun matkailutontteihin.
Huomioitavaa kiinteistökaupassa ja asiakirjoissa
- Yleisimmät luovutustyypit alueella:
- Omakotitalot ja tontit Oulun seudulla
- Matkailukiinteistöt ja lomamökit
- Metsätilat ja määräalaluovutukset
- Yhteismetsäosuudet ja perikunnat
- Alueelliset erityishuomiot: Pohjois-Suomen laajoilla alueilla kaupanvahvistajan matkakorvaus (0,57 €/km) ja ennakkosopiminen toimituspaikasta ovat olennaisia pitkien välimatkojen vuoksi.
- Etuostolain pinta-alaraja: Kunnan lakisääteinen etuosto-oikeus koskee yli 5 000 m² (Etuostolain yleinen pinta-alaraja) kiinteistökauppoja (Etuostolaki 5 §).
Lähteet: Maanmittauslaitos, Tilastokeskus, KVKL Hintaseurantapalvelu, Finlex
Varaa kaupanvahvistaja Kuusamoon
Jätä maksuton ja sitoutumaton tarjouspyyntö – saat tarjouksia alueen ammattilaisilta.
Pyydä tarjous – maksutonta